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  • 如何消在農墾信用社房產證貸款標記

    熱心網友    2018-06-25 | 我要分享
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    熱心網友 | 熟悉區域: | 2018-06-25

    可以。
    房產證貸款流程:
    貸款人所具備的條件:
    1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
    2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
    3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
    4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
    所抵押房產的條件 :
    1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
    2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
    3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
    4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
    房產證抵押貸款流程 :
    1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
    2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。  
    3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。  
    4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。  
    5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

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已有回復:

  • 熱心網友 | | 2018-06-25

    可以。
    房產證貸款流程:
    貸款人所具備的條件:
    1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
    2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
    3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
    4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
    所抵押房產的條件 :
    1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
    2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
    3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
    4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
    房產證抵押貸款流程 :
    1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
    2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。  
    3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。  
    4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。  
    5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

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  • 熱心網友 | | 2018-06-25

      農村信用社在農村可以用房產證抵押來按揭貸款。
      農村信用社的貸款有信用貸款、保證貸款、小額貸款、抵押貸款和質押貸款等。
      一.  貸款步驟:
      1、農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》
      2.農村信用社接到申請后會對申請者的信用等級進行評定,并根據評定的信用等級,核定相應等級的信用貸款限額,并頒發《貸款證》。
      3.農戶需要小額信用貸款時,可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農村信用社申請辦理。
      4.農村信用社在接到貸款申請時,要對貸款用途及額度進行審核,審核合格即可發放貸款。
      二.  貸款所需證件:
      本人戶口本.結婚證.身份證和復印件.貸款證.。擔保人身份證和復印件.全家人和擔保人的照片.

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  • 熱心網友 | | 2018-06-25

    1,農信社的貸款基本是為本轄區內的客戶服務,基本上不允許跨區域貸款.你在城市戶口可以嘗試向你區域的農信社的區縣級聯社的營業部申請貸款.
    2,貸款證不是必須的,而且現在正在開始貸款證的信用評定,你可以申請辦領.
    3,信用貸款: 身份證(必帶),貸款證(這個不是必須,不過能出示更好),能讓街委會出示你收入證明就更好了.
    抵押貸款:房產證.結婚證,雙方身份證,然后去房監所辦理過戶手續.
    4,一般你想貸2萬基本上要抵押了.信用貸款很少會發放這么高的.,我們這里中長期商業貸款利率為月利 8.77725 中長期就是一到三年.
    利息計算公式=月利 / 30 / 1000 * 貸款實際天數 * 本金
    5,貸款理由請實事求是,私自改變貸款用途,信用社有權強制收回貸款的權利.

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  • 熱心網友 | | 2018-06-25

    按揭房有房本辦理二次貸款流程:
    1. 客戶提供資料,填寫貸款申請表,向貸款機構提交申請;
    2. 銀行指定評估機構評估房產,給出評估值;
    3. 銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等,決定貸款者是否可操作貸款;
    4. 貸款人通過貸款審核后,聯系墊資機構或個人墊資進行贖樓并解押;
    5. 解押完畢后,重新辦理抵押登記;
    6. 貸款機構劃款,貸款人重新開始還款。

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